Bewertungsgesetz (BewG)
Bibliographie
- Titel
- Bewertungsgesetz (BewG)
- Amtliche Abkürzung
- BewG
- Normtyp
- Gesetz
- Normgeber
- Bund
- Gliederungs-Nr.
- 610-7
In der Fassung der Bekanntmachung vom 1. Februar 1991 (BGBl. I S. 230) (1)
| Inhaltsübersicht | §§ |
|---|---|
| Erster Teil | |
| Allgemeine Bewertungsvorschriften | |
| Geltungsbereich | 1 |
| Wirtschaftliche Einheit | 2 |
| Wertermittlung bei mehreren Beteiligten | 3 |
| Realgemeinden | 3a |
| Aufschiebend bedingter Erwerb | 4 |
| Auflösend bedingter Erwerb | 5 |
| Aufschiebend bedingte Lasten | 6 |
| Auflösend bedingte Lasten | 7 |
| Befristung auf einen unbestimmten Zeitpunkt | 8 |
| Bewertungsgrundsatz, gemeiner Wert | 9 |
| Begriff des Teilwerts | 10 |
| Wertpapiere und Anteile | 11 |
| Kapitalforderungen und Schulden | 12 |
| Kapitalwert von wiederkehrenden Nutzungen und Leistungen | 13 |
| Lebenslängliche Nutzungen und Leistungen | 14 |
| Jahreswert von Nutzungen und Leistungen | 15 |
| Begrenzung des Jahreswerts von Nutzungen | 16 |
| Zweiter Teil | |
| Besondere Bewertungsvorschriften | |
| Geltungsbereich | 17 |
| Vermögensarten | 18 |
| Erster Abschnitt | |
| Einheitsbewertung | |
| A. | |
| Allgemeines | |
| Feststellung von Einheitswerten | 19 |
| Ermittlung des Einheitswerts | 20 |
| Hauptfeststellung | 21 |
| Fortschreibungen | 22 |
| Nachfeststellung | 23 |
| Aufhebung des Einheitswerts | 24 |
| Änderung von Feststellungsbescheiden | 24a |
| (weggefallen) | 25 |
| Umfang der wirtschaftlichen Einheit bei Vermögenszusammenrechnung | 26 |
| Wertverhältnisse bei Fortschreibungen und Nachfeststellungen | 27 |
| Erklärungspflicht | 28 |
| Auskünfte, Erhebungen und Mitteilungen | 29 |
| Abrundung | 30 |
| Bewertung von ausländischem Sachvermögen | 31 |
| Bewertung von inländischem Sachvermögen | 32 |
| B. | |
| Land- und forstwirtschaftliches Vermögen | |
| I. | |
| Allgemeines | |
| Begriff des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens | 33 |
| Betrieb der Land- und Forstwirtschaft | 34 |
| Bewertungsstichtag | 35 |
| Bewertungsgrundsätze | 36 |
| Ermittlung des Ertragswerts | 37 |
| Vergleichszahl, Ertragsbedingungen | 38 |
| Bewertungsstützpunkte | 39 |
| Ermittlung des Vergleichswerts | 40 |
| Abschläge und Zuschläge | 41 |
| Nebenbetriebe | 42 |
| Abbauland | 43 |
| Geringstland | 44 |
| Unland | 45 |
| Wirtschaftswert | 46 |
| Wohnungswert | 47 |
| Zusammensetzung des Einheitswerts | 48 |
| Einheitswert bestimmter intensiv genutzter Flächen | 48a |
| Verteilung des Einheitswerts | 49 |
| II. | |
| Besondere Vorschriften | |
| a) | |
| Landwirtschaftliche Nutzung | |
| Ertragsbedingungen | 50 |
| Tierbestände | 51 |
| Gemeinschaftliche Tierhaltung | 51a |
| Sonderkulturen | 52 |
| b) | |
| Forstwirtschaftliche Nutzung | |
| Umlaufende Betriebsmittel | 53 |
| Bewertungsstichtag | 54 |
| Ermittlung des Vergleichswerts | 55 |
| c) | |
| Weinbauliche Nutzung | |
| Umlaufende Betriebsmittel | 56 |
| Bewertungsstützpunkte | 57 |
| Innere Verkehrslage | 58 |
| d) | |
| Gärtnerische Nutzung | |
| Bewertungsstichtag | 59 |
| Ertragsbedingungen | 60 |
| Anwendung des vergleichenden Verfahrens | 61 |
| e) | |
| Sonstige land- und forstwirtschaftliche Nutzung | |
| Arten und Bewertung der sonstigen land- und forstwirtschaftlichen Nutzung | 62 |
| III. | |
| Bewertungsbeirat, Gutachterausschuss | |
| Bewertungsbeirat | 63 |
| Mitglieder | 64 |
| Aufgaben | 65 |
| Geschäftsführung | 66 |
| Gutachterausschuss | 67 |
| C. | |
| Grundvermögen | |
| I. | |
| Allgemeines | |
| Begriff des Grundvermögens | 68 |
| Abgrenzung des Grundvermögens vom land- und forstwirtschaftlichen Vermögen | 69 |
| Grundstück | 70 |
| Gebäude und Gebäudeteile für den Bevölkerungsschutz | 71 |
| II. | |
| Unbebaute Grundstücke | |
| Begriff | 72 |
| Baureife Grundstücke | 73 |
| III. | |
| Bebaute Grundstücke | |
| a) | |
| Begriff und Bewertung | |
| Begriff | 74 |
| Grundstücksarten | 75 |
| Bewertung | 76 |
| Mindestwert | 77 |
| b) | |
| Verfahren | |
| 1. | |
| Ertragswertverfahren | |
| Grundstückswert | 78 |
| Jahresrohmiete | 79 |
| Vervielfältiger | 80 |
| Außergewöhnliche Grundsteuerbelastung | 81 |
| Ermäßigung und Erhöhung | 82 |
| 2. | |
| Sachwertverfahren | |
| Grundstückswert | 83 |
| Bodenwert | 84 |
| Gebäudewert | 85 |
| Wertminderung wegen Alters | 86 |
| Wertminderung wegen baulicher Mängel und Schäden | 87 |
| Ermäßigung und Erhöhung | 88 |
| Wert der Außenanlagen | 89 |
| Angleichung an den gemeinen Wert | 90 |
| IV. | |
| Sondervorschriften | |
| Grundstücke im Zustand der Bebauung | 91 |
| Erbbaurecht | 92 |
| Wohnungseigentum und Teileigentum | 93 |
| Gebäude auf fremdem Grund und Boden | 94 |
| D. | |
| Betriebsvermögen | |
| Begriff des Betriebsvermögens | 95 |
| Freie Berufe | 96 |
| Betriebsvermögen von Körperschaften, Personenvereinigungen und Vermögensmassen | 97 |
| Arbeitsgemeinschaften | 98 |
| Bewertungsgrundsätze | 98a |
| Betriebsgrundstücke | 99 |
| Mineralgewinnungsrechte | 100 |
| Nicht zum Betriebsvermögen gehörige Wirtschaftsgüter | 101 |
| Vergünstigung für Schachtelgesellschaften | 102 |
| Betriebsschulden | 103 |
| Rückstellungen für Preisnachlässe, für Wechselhaftung und für Jubiläumszuwendungen | 103a |
| Pensionsverpflichtungen | 104 |
| Steuerschulden | 105 |
| Bewertungsstichtag | 106 |
| Ausgleich von Vermögensänderungen nach dem Abschlusszeitpunkt | 107 |
| (weggefallen) | 108 |
| Bewertung | 109 |
| Zweiter Abschnitt | |
| Sonstiges Vermögen, Gesamtvermögen und Inlandsvermögen | |
| A. | |
| Sonstiges Vermögen | |
| Begriff und Umfang des sonstigen Vermögens | 110 |
| Nicht zum sonstigen Vermögen gehörige Wirtschaftsgüter | 111 |
| Stichtag für die Bewertung von Wertpapieren und Anteilen | 112 |
| Veröffentlichung der am Stichtag maßgebenden Kurse und Rücknahmepreise | 113 |
| Verfahren zur Feststellung der Anteilswerte | 113a |
| B. | |
| Gesamtvermögen | |
| Ermittlung des Gesamtvermögens | 114 |
| Gegenstände, deren Erhaltung im öffentlichen Interesse liegt | 115 |
| Krankenhäuser | 116 |
| Verkehrsunternehmen | 117 |
| Ansatz des inländischen Betriebsvermögens | 117a |
| Schulden und sonstige Abzüge | 118 |
| Zusammenrechnung | 119 |
| Zurechnung bei fortgesetzter Gütergemeinschaft | 120 |
| C. | |
| Inlandsvermögen | |
| 121 | |
| Dritter Teil | |
| Übergangs- und Schlussbestimmungen | |
| Sondervorschrift für die Anwendung der Einheitswerte 1964 | 121a |
| Besondere Vorschriften für Berlin (West) | 122 |
| Ermächtigungen | 123 |
| Anwendung des Gesetzes | 124 |
| Vierter Teil | |
| Vorschriften für die Bewertung von Vermögen in dem in Artikel 3 des Einigungsvertrages genannten Gebiet | |
| Land- und forstwirtschaftliches Vermögen | 125 |
| Geltung des Ersatzwirtschaftswerts | 126 |
| Erklärung zum Ersatzwirtschaftswert | 127 |
| Auskünfte, Erhebungen, Mitteilungen, Abrundung | 128 |
| Grundvermögen | 129 |
| Nachkriegsbauten | 130 |
| Wohnungseigentum und Teileigentum, Wohnungserbbaurecht und Teilerbbaurecht | 131 |
| Fortschreibung und Nachfeststellung der Einheitswerte 1935 | 132 |
| Sondervorschrift für die Anwendung der Einheitswerte 1935 | 133 |
| Betriebsvermögen und Mineralgewinnungsrechte | 134 |
| Umrechnungsschlüssel für Tierbestände in Vieheinheiten (VE) nach dem Futterbedarf | Anlage 1 |
| Gruppen der Zweige des Tierbestands nach der Flächenabhängigkeit | Anlage 2 |
| Vervielfältiger für Mietwohngrundstücke | Anlage 3 |
| Vervielfältiger für gemischtgenutzte Grundstücke mit einem gewerblichen Anteil an der Jahresrohmiete bis zu 50 v.H. | Anlage 4 |
| Vervielfältiger für gemischtgenutzte Grundstücke mit einem gewerblichen Anteil an der Jahresrohmiete von mehr als 50 v.H. | Anlage 5 |
| Vervielfältiger für Geschäftsgrundstücke | Anlage 6 |
| Vervielfältiger für Einfamilienhäuser | Anlage 7 |
| Vervielfältiger für Zweifamilienhäuser | Anlage 8 |
| Kapitalwert einer lebenslänglichen Nutzung oder Leistung im Jahreswert von einer Deutschen Mark | Anlage 9 |
| Vervielfältiger für die Anwartschaft eines Arbeitnehmers auf Altersrente und Witwen- oder Witwerrente | Anlage 10 |
| Vervielfältiger für die Anwartschaft eines vor Eintritt des Versorgungsfalls aus dem Dienstverhältnis ausgeschiedenen Arbeitnehmers auf Altersrente und Witwen- oder Witwerrente | Anlage 11 |
| Vervielfältiger für die neben den laufenden Leistungen bestehende Anwartschaft des Pensionsberechtigten auf eine lebenslängliche Hinterbliebenenrente | Anlage 12 |
| Vervielfältiger für die lebenslänglich laufenden Leistungen aus Pensionsverpflichtungen | Anlage 13 |
Zur Gültigkeit in der ehem. DDR siehe Anlage I Kapitel IV Sachgebiet B Abschnitt II Nr. 14 des Einigungsvertrages vom 31.08.1990 i.V.m. Artikel 1 des Gesetzes v. 23.09.1990 (BGBl. 1990 II S. 885, 973).