Bewertungsgesetz (BewG)

Bibliographie

Titel: Bewertungsgesetz (BewG)
Amtliche Abkürzung: BewG
Normtyp: Gesetz
Normgeber: Bund
Gliederungs-Nr.: 610-7

In der Fassung der Bekanntmachung vom 1. Februar 1991 (BGBl. I S. 230)

Zuletzt geändert durch Artikel 14 des Gesetzes vom 20. Dezember 2001 (BGBl. I S. 3794)

Inhaltsübersicht	§§

Erster Teil
Allgemeine Bewertungsvorschriften

Geltungsbereich	1
Wirtschaftliche Einheit	2
Wertermittlung bei mehreren Beteiligten	3
(weggefallen) (2)	3a
Aufschiebend bedingter Erwerb	4
Auflösend bedingter Erwerb	5
Aufschiebend bedingte Lasten	6
Auflösend bedingte Lasten	7
Befristung auf einen unbestimmten Zeitpunkt	8
Bewertungsgrundsatz, gemeiner Wert	9
Begriff des Teilwerts	10
Wertpapiere und Anteile	11
Kapitalforderungen und Schulden	12
Kapitalwert von wiederkehrenden Nutzungen und Leistungen	13
Lebenslängliche Nutzungen und Leistungen	14
Jahreswert von Nutzungen und Leistungen	15
Begrenzung des Jahreswerts von Nutzungen	16

Zweiter Teil
Besondere Bewertungsvorschriften

Geltungsbereich	17
Vermögensarten	18

Erster Abschnitt
Einheitsbewertung

A.
Allgemeines

Feststellung von Einheitswerten	19
Ermittlung des Einheitswerts	20
Hauptfeststellung	21
Fortschreibungen	22
Nachfeststellung	23
Aufhebung des Einheitswerts	24
Änderung von Feststellungsbescheiden	24a
Nachholung einer Feststellung (3)	25
Umfang der wirtschaftlichen Einheit bei Ehegatten (4)	26
Wertverhältnisse bei Fortschreibungen und Nachfeststellungen	27
Erklärungspflicht	28
Auskünfte, Erhebungen und Mitteilungen	29
Abrundung	30
Bewertung von ausländischem Sachvermögen	31
Bewertung von inländischem Sachvermögen	32

B.
Land- und forstwirtschaftliches Vermögen

I.
Allgemeines

Begriff des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens	33
Betrieb der Land- und Forstwirtschaft	34
Bewertungsstichtag	35
Bewertungsgrundsätze	36
Ermittlung des Ertragswerts	37
Vergleichszahl, Ertragsbedingungen	38
Bewertungsstützpunkte	39
Ermittlung des Vergleichswerts	40
Abschläge und Zuschläge	41
Nebenbetriebe	42
Abbauland	43
Geringstland	44
Unland	45
Wirtschaftswert	46
Wohnungswert	47
Zusammensetzung des Einheitswerts	48
Einheitswert bestimmter intensiv genutzter Flächen	48a
(weggefallen)	49

II.
Besondere Vorschriften

a)
Landwirtschaftliche Nutzung

Ertragsbedingungen	50
Tierbestände	51
Gemeinschaftliche Tierhaltung	51a
Sonderkulturen	52

b)
Forstwirtschaftliche Nutzung

Umlaufende Betriebsmittel	53
Bewertungsstichtag	54
Ermittlung des Vergleichswerts	55

c)
Weinbauliche Nutzung

Umlaufende Betriebsmittel	56
Bewertungsstützpunkte	57
Innere Verkehrslage	58

d)
Gärtnerische Nutzung

Bewertungsstichtag	59
Ertragsbedingungen	60
Anwendung des vergleichenden Verfahrens	61

e)
Sonstige land- und forstwirtschaftliche Nutzung

Arten und Bewertung der sonstigen land- und forstwirtschaftlichen Nutzung	62

III.
Bewertungsbeirat, Gutachterausschuss

Bewertungsbeirat	63
Mitglieder	64
Aufgaben	65
Geschäftsführung	66
Gutachterausschuss	67

C.
Grundvermögen

I.
Allgemeines

Begriff des Grundvermögens	68
Abgrenzung des Grundvermögens vom land- und forstwirtschaftlichen Vermögen	69
Grundstück	70
Gebäude und Gebäudeteile für den Zivilschutz (5)	71

II.
Unbebaute Grundstücke

Begriff	72
Baureife Grundstücke	73

III.
Bebaute Grundstücke

a)
Begriff und Bewertung

Begriff	74
Grundstücksarten	75
Bewertung	76
Mindestwert	77

b)
Verfahren

1.
Ertragswertverfahren

Grundstückswert	78
Jahresrohmiete	79
Vervielfältiger	80
Außergewöhnliche Grundsteuerbelastung	81
Ermäßigung und Erhöhung	82

2.
Sachwertverfahren

Grundstückswert	83
Bodenwert	84
Gebäudewert	85
Wertminderung wegen Alters	86
Wertminderung wegen baulicher Mängel und Schäden	87
Ermäßigung und Erhöhung	88
Wert der Außenanlagen	89
Angleichung an den gemeinen Wert	90

IV.
Sondervorschriften

Grundstücke im Zustand der Bebauung	91
Erbbaurecht	92
Wohnungseigentum und Teileigentum	93
Gebäude auf fremdem Grund und Boden	94

D.
Betriebsvermögen

Begriff des Betriebsvermögens	95
Freie Berufe	96
Betriebsvermögen von Körperschaften, Personenvereinigungen und Vermögensmassen	97
(weggefallen)	98
Bewertungsgrundsätze	98a
Betriebsgrundstücke	99
(weggfallen) (6)	100
(weggfallen) (7)	101
(weggfallen) (8)	102
Schulden und sonstige Abzüge (9)	103
(weggefallen) (10)	103a
Pensionsverpflichtungen	104
(weggefallen) (11)	105
(weggfallen) (12)	106
(weggfallen) (13)	107
(weggefallen)	108
Bewertung	109
(weggfallen) (14)	109a

Zweiter Abschnitt
Sondervorschriften und Ermächtigungen

(weggefallen) (15)	110
(weggefallen) (16)	111
(weggfallen) (17)	112
(weggfallen) (18)	113
(weggfallen) (19)	113a
(weggefallen) (20)	114
(weggfallen) (21)	115
(weggefallen) (22)	116
(weggefallen) (23)	117
(weggefallen) (24)	117a
(weggefallen) (25)	118
(weggefallen) (26)	119
(weggefallen) (27)	120
Inlandsvermögen (28)	121
Sondervorschrift für die Anwendung der Einheitswerte 1964	121a
(weggefallen) (29)	121b
Besondere Vorschriften für Berlin (West)	122
Ermächtigungen	123
(weggefallen) (30)	124

Dritter Abschnitt
Vorschriften für die Bewertung von Vermögen in dem in Artikel 3 des Einigungsvertrages genannten Gebiet

A.
Land- und forstwirtschaftliches Vermögen(31)

Land- und forstwirtschaftliches Vermögen	125
Geltung des Ersatzwirtschaftswerts	126
Erklärung zum Ersatzwirtschaftswert	127
Auskünfte, Erhebungen, Mitteilungen, Abrundung	128

B.
Grundvermögen(32)

Grundvermögen	129
Abschläge bei Bewertung mit einem Vielfachen der Jahresrohmiete (33)	129a
Nachkriegsbauten	130
Wohnungseigentum und Teileigentum, Wohnungserbbaurecht und Teilerbbaurecht	131
Fortschreibung und Nachfeststellung der Einheitswerte 1935	132
Sondervorschrift für die Anwendung der Einheitswerte 1935	133

C.
Betriebsvermögen(34)

(weggefallen) (35)	134
(weggefallen) (36)	135
(weggefallen)	136
Bilanzposten nach dem D-Markbilanzgesetz (37)	137

Vierter Abschnitt
Vorschriften für die Bewertung von Grundbesitz für die Erbschaftsteuer ab 1. Januar 1996 und für die Grunderwerbsteuer ab 1. Januar 1997

A.
Allgemeines

Feststellung von Grundbesitzwerten (38)	138
Abrundung (39)	139

B.
Land- und forstwirtschaftliches Vermögen

Wirtschaftliche Einheit und Umfang des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens (40)	140
Umfang des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft (41)	141
Betriebswert (42)	142
Wert der Betriebswohnungen und des Wohnteils (43)	143
Zusammensetzung des land- und forstwirtschaftlichen Grundbesitzwerts (44)	144

C.
Grundvermögen

I.
Unbebaute Grundstücke

Unbebaute Grundstücke (45)	145

II.
Bebaute Grundstücke

Bebaute Grundstücke (46)	146
Sonderfälle (47)	147
Erbbaurecht und Gebäude auf fremdem Grund und Boden (48)	148
Grundstücke im Zustand der Bebauung (49)	149
Gebäude und Gebäudeteile für den Zivilschutz (50)	150

Dritter Teil
Schlußbestimmungen

Bekanntmachung (51)	151
Anwendung des Gesetzes (52)	152

Umrechnungsschlüssel für Tierbestände in Vieheinheiten (VE) nach dem Futterbedarf	Anlage 1
Gruppen der Zweige des Tierbestands nach der Flächenabhängigkeit	Anlage 2
Vervielfältiger für Mietwohngrundstücke	Anlage 3
Vervielfältiger für gemischtgenutzte Grundstücke mit einem gewerblichen Anteil an der Jahresrohmiete bis zu 50 v.H.	Anlage 4
Vervielfältiger für gemischtgenutzte Grundstücke mit einem gewerblichen Anteil an der Jahresrohmiete von mehr als 50 v.H.	Anlage 5
Vervielfältiger für Geschäftsgrundstücke	Anlage 6
Vervielfältiger für Einfamilienhäuser	Anlage 7
Vervielfältiger für Zweifamilienhäuser	Anlage 8
Kapitalwert einer lebenslänglichen Nutzung oder Leistung im Jahreswert von einer Deutschen Mark	Anlage 9
Kapitalwert einer wiederkehrenden, zeitlich beschränkten Nutzung oder Leistung im Jahresbetrag von einer Deutschen Mark(53)	Anlage 9a
Vervielfältiger für die Anwartschaft eines Arbeitnehmers auf Altersrente und Witwen- oder Witwerrente	Anlage 10
Vervielfältiger für die Anwartschaft eines vor Eintritt des Versorgungsfalls aus dem Dienstverhältnis ausgeschiedenen Arbeitnehmers auf Altersrente und Witwen- oder Witwerrente	Anlage 11
Vervielfältiger für die neben den laufenden Leistungen bestehende Anwartschaft des Pensionsberechtigten auf eine lebenslängliche Hinterbliebenenrente	Anlage 12
Vervielfältiger für die lebenslänglich laufenden Leistungen aus Pensionsverpflichtungen	Anlage 13

(1) Red. Anm.: