Bewertungsgesetz (BewG)

Bibliographie

Titel: Bewertungsgesetz (BewG)
Amtliche Abkürzung: BewG
Normtyp: Gesetz
Normgeber: Bund
Gliederungs-Nr.: 610-7

In der Fassung der Bekanntmachung vom 1. Februar 1991 (BGBl. I S. 230)

Zuletzt geändert durch Artikel 3 des Gesetzes vom 9. November 1992 (BGBl. I S. 1853)

Inhaltsübersicht	§§

Erster Teil
Allgemeine Bewertungsvorschriften

Geltungsbereich	1
Wirtschaftliche Einheit	2
Wertermittlung bei mehreren Beteiligten	3
Realgemeinden	3a
Aufschiebend bedingter Erwerb	4
Auflösend bedingter Erwerb	5
Aufschiebend bedingte Lasten	6
Auflösend bedingte Lasten	7
Befristung auf einen unbestimmten Zeitpunkt	8
Bewertungsgrundsatz, gemeiner Wert	9
Begriff des Teilwerts	10
Wertpapiere und Anteile	11
Kapitalforderungen und Schulden	12
Kapitalwert von wiederkehrenden Nutzungen und Leistungen	13
Lebenslängliche Nutzungen und Leistungen	14
Jahreswert von Nutzungen und Leistungen	15
Begrenzung des Jahreswerts von Nutzungen	16

Zweiter Teil
Besondere Bewertungsvorschriften

Geltungsbereich	17
Vermögensarten	18

Erster Abschnitt
Einheitsbewertung

A.
Allgemeines

Feststellung von Einheitswerten	19
Ermittlung des Einheitswerts	20
Hauptfeststellung	21
Fortschreibungen	22
Nachfeststellung	23
Aufhebung des Einheitswerts	24
Änderung von Feststellungsbescheiden	24a
(weggefallen)	25
Umfang der wirtschaftlichen Einheit bei Vermögenszusammenrechnung	26
Wertverhältnisse bei Fortschreibungen und Nachfeststellungen	27
Erklärungspflicht	28
Auskünfte, Erhebungen und Mitteilungen	29
Abrundung	30
Bewertung von ausländischem Sachvermögen	31
Bewertung von inländischem Sachvermögen	32

B.
Land- und forstwirtschaftliches Vermögen

I.
Allgemeines

Begriff des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens	33
Betrieb der Land- und Forstwirtschaft	34
Bewertungsstichtag	35
Bewertungsgrundsätze	36
Ermittlung des Ertragswerts	37
Vergleichszahl, Ertragsbedingungen	38
Bewertungsstützpunkte	39
Ermittlung des Vergleichswerts	40
Abschläge und Zuschläge	41
Nebenbetriebe	42
Abbauland	43
Geringstland	44
Unland	45
Wirtschaftswert	46
Wohnungswert	47
Zusammensetzung des Einheitswerts	48
Einheitswert bestimmter intensiv genutzter Flächen	48a
Verteilung des Einheitswerts	49

II.
Besondere Vorschriften

a)
Landwirtschaftliche Nutzung

Ertragsbedingungen	50
Tierbestände	51
Gemeinschaftliche Tierhaltung	51a
Sonderkulturen	52

b)
Forstwirtschaftliche Nutzung

Umlaufende Betriebsmittel	53
Bewertungsstichtag	54
Ermittlung des Vergleichswerts	55

c)
Weinbauliche Nutzung

Umlaufende Betriebsmittel	56
Bewertungsstützpunkte	57
Innere Verkehrslage	58

d)
Gärtnerische Nutzung

Bewertungsstichtag	59
Ertragsbedingungen	60
Anwendung des vergleichenden Verfahrens	61

e)
Sonstige land- und forstwirtschaftliche Nutzung

Arten und Bewertung der sonstigen land- und forstwirtschaftlichen Nutzung	62

III.
Bewertungsbeirat, Gutachterausschuss

Bewertungsbeirat	63
Mitglieder	64
Aufgaben	65
Geschäftsführung	66
Gutachterausschuss	67

C.
Grundvermögen

I.
Allgemeines

Begriff des Grundvermögens	68
Abgrenzung des Grundvermögens vom land- und forstwirtschaftlichen Vermögen	69
Grundstück	70
Gebäude und Gebäudeteile für den Bevölkerungsschutz	71

II.
Unbebaute Grundstücke

Begriff	72
Baureife Grundstücke	73

III.
Bebaute Grundstücke

a)
Begriff und Bewertung

Begriff	74
Grundstücksarten	75
Bewertung	76
Mindestwert	77

b)
Verfahren

1.
Ertragswertverfahren

Grundstückswert	78
Jahresrohmiete	79
Vervielfältiger	80
Außergewöhnliche Grundsteuerbelastung	81
Ermäßigung und Erhöhung	82

2.
Sachwertverfahren

Grundstückswert	83
Bodenwert	84
Gebäudewert	85
Wertminderung wegen Alters	86
Wertminderung wegen baulicher Mängel und Schäden	87
Ermäßigung und Erhöhung	88
Wert der Außenanlagen	89
Angleichung an den gemeinen Wert	90

IV.
Sondervorschriften

Grundstücke im Zustand der Bebauung	91
Erbbaurecht	92
Wohnungseigentum und Teileigentum	93
Gebäude auf fremdem Grund und Boden	94

D.
Betriebsvermögen

Begriff des Betriebsvermögens	95
Freie Berufe	96
Betriebsvermögen von Körperschaften, Personenvereinigungen und Vermögensmassen	97
Arbeitsgemeinschaften	98
Bewertungsgrundsätze	98a
Betriebsgrundstücke	99
(weggfallen) (2)	100
Nicht zum Betriebsvermögen gehörige Wirtschaftsgüter	101
Vergünstigung für Schachtelgesellschaften	102
Betriebsschulden	103
(weggefallen) (3)	103a
Pensionsverpflichtungen	104
(weggefallen) (4)	105
Bewertungsstichtag	106
Ausgleich von Vermögensänderungen nach dem Abschlusszeitpunkt	107
(weggefallen)	108
Bewertung	109
Berichtigung oder Änderung von ertragsteuerlichen Werten (5)	109a

Zweiter Abschnitt
Sonstiges Vermögen, Gesamtvermögen und Inlandsvermögen

A.
Sonstiges Vermögen

Begriff und Umfang des sonstigen Vermögens	110
Nicht zum sonstigen Vermögen gehörige Wirtschaftsgüter	111
Stichtag für die Bewertung von Wertpapieren und Anteilen	112
Veröffentlichung der am Stichtag maßgebenden Kurse und Rücknahmepreise	113
Verfahren zur Feststellung der Anteilswerte	113a

B.
Gesamtvermögen

Ermittlung des Gesamtvermögens	114
Gegenstände, deren Erhaltung im öffentlichen Interesse liegt	115
Krankenhäuser	116
Verkehrsunternehmen	117
Ansatz des Betriebsvermögens inländischer Gewerbebetriebe (6)	117a
Schulden und sonstige Abzüge	118
Zusammenrechnung	119
Zurechnung bei fortgesetzter Gütergemeinschaft	120

C.
Inlandsvermögen

	121

Dritter Teil
Übergangs- und Schlussbestimmungen

Sondervorschrift für die Anwendung der Einheitswerte 1964	121a
Besondere Vorschriften für Berlin (West)	122
Ermächtigungen	123
Anwendung des Gesetzes	124

Vierter Teil
Vorschriften für die Bewertung von Vermögen in dem in Artikel 3 des Einigungsvertrages genannten Gebiet

Land- und forstwirtschaftliches Vermögen	125
Geltung des Ersatzwirtschaftswerts	126
Erklärung zum Ersatzwirtschaftswert	127
Auskünfte, Erhebungen, Mitteilungen, Abrundung	128
Grundvermögen	129
Nachkriegsbauten	130
Wohnungseigentum und Teileigentum, Wohnungserbbaurecht und Teilerbbaurecht	131
Fortschreibung und Nachfeststellung der Einheitswerte 1935	132
Sondervorschrift für die Anwendung der Einheitswerte 1935	133
(weggefallen) (7)	134
Verzicht auf die Einheitsbewertung zum 1. Juli 1990 (8)	135
Sondervorschrift für die Feststellungszeitpunkte 1. Januar 1991 bis 1. Januar 1994 (9)	136
Bilanzposten nach dem D-Markbilanzgesetz (10)	137

Umrechnungsschlüssel für Tierbestände in Vieheinheiten (VE) nach dem Futterbedarf	Anlage 1
Gruppen der Zweige des Tierbestands nach der Flächenabhängigkeit	Anlage 2
Vervielfältiger für Mietwohngrundstücke	Anlage 3
Vervielfältiger für gemischtgenutzte Grundstücke mit einem gewerblichen Anteil an der Jahresrohmiete bis zu 50 v.H.	Anlage 4
Vervielfältiger für gemischtgenutzte Grundstücke mit einem gewerblichen Anteil an der Jahresrohmiete von mehr als 50 v.H.	Anlage 5
Vervielfältiger für Geschäftsgrundstücke	Anlage 6
Vervielfältiger für Einfamilienhäuser	Anlage 7
Vervielfältiger für Zweifamilienhäuser	Anlage 8
Kapitalwert einer lebenslänglichen Nutzung oder Leistung im Jahreswert von einer Deutschen Mark	Anlage 9
Kapitalwert einer wiederkehrenden, zeitlich beschränkten Nutzung oder Leistung im Jahresbetrag von einer Deutschen Mark (11)	Anlage 9a
Vervielfältiger für die Anwartschaft eines Arbeitnehmers auf Altersrente und Witwen- oder Witwerrente	Anlage 10
Vervielfältiger für die Anwartschaft eines vor Eintritt des Versorgungsfalls aus dem Dienstverhältnis ausgeschiedenen Arbeitnehmers auf Altersrente und Witwen- oder Witwerrente	Anlage 11
Vervielfältiger für die neben den laufenden Leistungen bestehende Anwartschaft des Pensionsberechtigten auf eine lebenslängliche Hinterbliebenenrente	Anlage 12
Vervielfältiger für die lebenslänglich laufenden Leistungen aus Pensionsverpflichtungen	Anlage 13