Grundbuchordnung
Bibliographie
- Titel
- Grundbuchordnung
- Redaktionelle Abkürzung
- GBO
- Normtyp
- Gesetz
- Normgeber
- Bund
- Gliederungs-Nr.
- 315-11
In der Fassung der Bekanntmachung vom 26. Mai 1994 (BGBl. I S. 1114)
Zuletzt geändert durch Artikel 16 des Gesetzes vom 19. Dezember 2022 (BGBl. I S. 2606)
| Redaktionelle Inhaltsübersicht | §§ |
|---|---|
| Erster Abschnitt | |
| Allgemeine Vorschriften | |
| Grundbuchamt | 1 |
| Grundbuch | 2 |
| Grundbuchblatt | 3 |
| Gemeinschaftliches Grundbuchblatt | 4 |
| Vereinigung zu einem Grundstück | 5 |
| Zuschreibung zu einem Grundstück | 6 |
| Eintragung eines Erbbaurechts | 6a |
| Abschreibung eines Grundstücksteils | 7 |
| (weggefallen) | 8 |
| Vermerk von Rechten | 9 |
| Aufbewahrung von Urkunden | 10 |
| Aufbewahrung | 10a |
| Eintragung eines von der Mitwirkung ausgeschlossenen Grundbuchbeamten | 11 |
| Einsicht in Grundbuch | 12 |
| Verzeichnisse | 12a |
| Einsicht in Originale | 12b |
| Entscheidung des Urkundsbeamten der Geschäftsstelle | 12c |
| Anwendung der Verordnung (EU) 2016/679 | 12d |
| Zweiter Abschnitt | |
| Eintragungen in das Grundbuch | |
| Antrag | 13 |
| Berichtigung | 14 |
| Ermächtigung des Notars zum Antrag | 15 |
| Vorbehalt des Antragstellers | 16 |
| Reihenfolge | 17 |
| Hinderung | 18 |
| Bewilligung | 19 |
| Auflassung des Grundstücks. Bestellung/Änderung/Übertragung des Erbbaurechts | 20 |
| Bewilligung bei erforderlicher Zustimmung nach § 876 Satz 2 des Bürgerlichen Gesetzbuchs | 21 |
| Berichtigung ohne Bewilligung | 22 |
| Löschung bei Tod des Berechtigten | 23 |
| Löschung bei Erreichen eines bestimmten Lebensalters des Berechtigten | 24 |
| Löschung bei einstweiliger Verfügung/vorläufig vollstreckbarem Urteil | 25 |
| Übertragung/Belastung der Hypothek/Grund-/Rentenschuld/Forderung | 26 |
| Löschung (zur Berichtigung) der Hypothek/Grund-/Rentenschuld | 27 |
| Bezeichnung des Grundstücks. Angabe von Geldbeträgen | 28 |
| Nachweis der Voraussetzungen | 29 |
| Glaubhaftmachung der Voraussetzungen bei Löschungsvormerkung | 29a |
| Nachweis der Voraussetzungen für (Vollmacht zur) Antragstellung | 30 |
| Zurücknahme des Eintragungsantrags | 31 |
| Nachweis von Vertretungsberechtigungen und sonstigen sich aus öffentlichen Registern ergebenden eintragungserheblichen Umständen | 32 |
| (weggefallen) | 33 |
| 34 | |
| Nachweis der Erbfolge | 35 |
| Auseinandersetzung eines Nachlasses | 36 |
| Auseinandersetzung bei Grundpfandrechten | 37 |
| Ersuchen einer Behörde | 38 |
| Eingetragener Berechtigter | 39 |
| Erbe des eingetragenen Berechtigten | 40 |
| Vorlegung des Hypothekenbriefs | 41 |
| Vorlegung des Grund-/Rentenschuldbriefs | 42 |
| Vorlegung der Urkunde bei indossablen Papieren | 43 |
| Angaben/Unterzeichnung | 44 |
| Rangverhältnis | 45 |
| Löschung eines Rechts/einer Verfügungsbeschränkung | 46 |
| Gemeinschaftliches Recht | 47 |
| Mitbelastung des Grundstücks | 48 |
| Dienstbarkeiten/Reallasten | 49 |
| Hypothek/Grund-/Rentenschuld für Teilschuldverschreibungen auf den Inhaber | 50 |
| Vor-/Nacherbe | 51 |
| Testamentsvollstrecker | 52 |
| Widerspruch/Löschung von Amts wegen | 53 |
| Öffentliche Lasten auf dem Grundstück | 54 |
| Bekanntmachung | 55 |
| Beteiligte Grundbuchämter | 55a |
| Mitteilungen an sonstige Stellen | 55b |
| Dritter Abschnitt | |
| Hypotheken-, Grundschuld-, Rentenschuldbrief | |
| Erteilung des Hypothekenbriefs | 56 |
| Inhalt des Hypothekenbriefs | 57 |
| Verbindung der Schuldurkunde mit dem Hypothekenbrief | 58 |
| Gesamthypothek | 59 |
| Aushändigung des Hypothekenbriefs | 60 |
| Teilhypothekenbrief | 61 |
| Vermerk auf Hypothekenbrief | 62 |
| Mitbelastung des gebuchten Grundstücks | 63 |
| Verteilung der Gesamthypothek | 64 |
| Grund-/Rentenschuld anstelle der Hypothek. Änderung der Forderung | 65 |
| Mehrere Hypotheken desselben Gläubigers | 66 |
| Erteilung eines neuen Hypothekenbriefs | 67 |
| Inhalt des neuen Hypothekenbriefs | 68 |
| Löschung der Hypothek. Nachträglicher Ausschluss der Erteilung. Erteilung eines Grund-/Rentenschuldbriefs anstelle des Hypothekenbriefs | 69 |
| Anwendbare Vorschriften | 70 |
| Vierter Abschnitt | |
| Beschwerde | |
| Zulässigkeit | 71 |
| Zuständigkeit | 72 |
| Einlegung | 73 |
| Neue Tatsachen/Beweise | 74 |
| Abhilfe | 75 |
| Einstweilige Anordnung. Aussetzung des Vollzugs der Entscheidung. Aufschiebende Wirkung | 76 |
| Entscheidung | 77 |
| Rechtsbeschwerde | 78 |
| (weggefallen) | 79 |
| (weggefallen) | 80 |
| Entscheidung durch Zivilkammer/-senat. Anwendbare Vorschriften | 81 |
| Fünfter Abschnitt | |
| Verfahren des Grundbuchamts in besonderen Fällen | |
| I. | |
| Grundbuchberichtigungszwang | |
| Verpflichtung zur Beantragung der Berichtigung/Beschaffung von Unterlagen | 82 |
| Berichtigung von Amts wegen | 82a |
| Mitteilungen durch das Nachlassgericht | 83 |
| II. | |
| Löschung gegenstandsloser Eintragungen | |
| Gegenstandslose Eintragung | 84 |
| Einleitung/Durchführung des Löschungsverfahrens | 85 |
| Begründung der Ablehnung/Einstellung des Löschungsverfahrens | 86 |
| Löschungsgründe | 87 |
| Bekanntmachung der Löschungsankündigung/des Feststellungsbeschlusses | 88 |
| Beschwerde gegen den Feststellungsbeschluss | 89 |
| III. | |
| Klarstellung der Rangverhältnisse | |
| Beseitigung unklarer/unübersichtlicher Rangverhältnisse | 90 |
| Einleitung des Rangbereinigungsverfahrens | 91 |
| Verfahrensbeteiligte | 92 |
| Anzeigepflicht des Nichtberechtigten | 93 |
| Ermittlung des Berechtigten | 94 |
| Wechsel des Berechtigten | 95 |
| Bestellung eines Pflegers für unbekannte Beteiligte | 96 |
| Zustellungsbevollmächtigter | 97 |
| Unzulässigkeit öffentlicher Zustellung | 98 |
| Vorlegung von Urkunden | 99 |
| Ladung zum Verhandlungstermin | 100 |
| Ladungsfrist | 101 |
| Einigung auf eine klare Rangordnung | 102 |
| Vorschlag für eine neue Rangordnung | 103 |
| Widerspruch gegen den Vorschlag | 104 |
| Wiedereinsetzung in den vorigen Stand | 105 |
| Aussetzung des Rangbereinigungsverfahrens | 106 |
| Fortsetzung des Rangbereinigungsverfahrens | 107 |
| Beschluss über die neue Rangordnung/nicht erledigte Widersprüche | 108 |
| Einstellung des Rangbereinigungsverfahrens | 109 |
| Sofortige Beschwerde | 110 |
| Umschreibung des Grundbuchs | 111 |
| Wirkung der neuen Rangordnung | 112 |
| Löschung des Einleitungsvermerks | 113 |
| Kosten des Verfahrens | 114 |
| Kosten eines erledigten Rechtsstreits | 115 |
| Sechster Abschnitt | |
| Anlegung von Grundbuchblättern | |
| Anlegung des Grundbuchblatts von Amts wegen | 116 |
| (weggefallen) | 117 |
| Ermittlungen zur Eigentumsfeststellung | 118 |
| Ermittlung des Berechtigten durch Aufgebot | 119 |
| Inhalt des Aufgebots | 120 |
| Bekanntmachung des Aufgebots | 121 |
| Verfahren ohne Aufgebot | 122 |
| Eintragung als Eigentümer | 123 |
| Eintragung von Eigentumsbeschränkungen | 124 |
| Beschwerde | 125 |
| Siebenter Abschnitt | |
| Das maschinell geführte Grundbuch | |
| Ermächtigung für Rechtsverordnungen über automatisierte Dateien | 126 |
| 127 | |
| Freigabe des maschinell geführten Grundbuchs | 128 |
| Wirksamwerden der Eintragung | 129 |
| Verfügung der Eintragung | 130 |
| (Amtlicher) Ausdruck | 131 |
| Einsicht in maschinell geführtes Grundbuch | 132 |
| Voraussetzungen für Einrichtung automatisierter Abrufverfahren | 133 |
| Erteilung von Grundbuchabdrucken durch Notare; Verordnungsermächtigung | 133a |
| Ermächtigung für Rechtsverordnung zur Regelung des maschinell geführten Grundbuchs/automatisierten Abrufverfahrens | 134 |
| Datenübermittlung bei der Entwicklung von Verfahren zur Anlegung des Datenbankgrundbuchs | 134a |
| Achter Abschnitt | |
| Elektronischer Rechtsverkehr und elektronische Grundakte | |
| Elektronischer Rechtsverkehr und elektronische Grundakte; Verordnungsermächtigungen | 135 |
| Eingang elektronischer Dokumente beim Grundbuchamt | 136 |
| Form elektronischer Dokumente | 137 |
| Übertragung von Dokumenten | 138 |
| Aktenausdruck, Akteneinsicht und Datenabruf | 139 |
| Entscheidungen, Verfügungen und Mitteilungen | 140 |
| Ermächtigung des Bundesministeriums der Justiz und für Verbraucherschutz | 141 |
| Neunter Abschnitt | |
| Übergangs- und Schlussbestimmungen | |
| Inkrafttreten; entsprechende Anwendung von Vorschriften aus dem Einführungsgesetz zum Bürgerlichen Gesetzbuche | 142 |
| Vorbehalte zugunsten der Landesgesetze | 143 |
| Grundstücksgleiche Rechte | 144 |
| Bisherige Grundbücher | 145 |
| Mehrere Bücher für ein Grundstück | 146 |
| Bewirkung neuer Grundstücksbezeichnung | 147 |
| Ermächtigung für Rechtsverordnungen über Wiederherstellung von Grundbüchern | 148 |
| Sonderregelungen in Baden-Württemberg | 149 |
| Sonderregelungen für das Beitrittsgebiet | 150 |
| Übergangsvorschrift | 151 |